|
Оценка жилой недвижимости
Оценка жилой недвижимости считается самой востребованной на рынке оценочных услуг. Это связано с динамично развивающейся системой долгосрочного кредитования физических лиц при приобретении жилья.
Оценка жилой недвижимости проводится для самых различных целей: при купле или продаже, получении кредита, страховании, приватизации, вступлении в права наследования, для инвестиционного планирования и урегулирования имущественных споров.
Оценку жилой недвижимости подразделяют на:
• оценку квартир;
• оценку жилых домов и коттеджей;
• оценку доли в квартире / оценку комнаты.
При определении стоимости жилой недвижимости учитываются следующие ключевые ценообразующие факторы:
• местоположение объекта недвижимости – район расположения, качество окружения, транспортная доступность;
• состояние дома - год постройки, конструктивное исполнение здания, удобство подъезда, количество этажей и наличие стоянки;
• состояние и характеристика квартиры – этаж, общая площадь, внутренняя отделка и другое.
Перечень документов, необходимый для проведения оценки стоимости квартиры или жилого дома
• свидетельство о государственной регистрации права на объект или документ, на основании которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты или другое);
• кадастровый паспорт помещения;
• данные заказчика (для физического лица - Ф.И.О., контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания; для юридического лица – полное наименование, ОГРН, место регистрации).
При оценке жилой недвижимости:
• необходимо подготовить помещения к осмотру, так как осмотр объекта недвижимости является обязательным. Все фотографии, сделанные оценщиком, включаются в отчет об оценке.
• необходимо заранее подготовить документы, необходимые для оценки. Предоставление неполного пакета документов может стать причиной увеличения срока оценки объекта.
Стоимость услуг по оценке колеблется в диапазоне от 2500 – 4000 рублей.
Любую подробную консультацию Вы можете получить по телефонам:
Иваново: (4932) 30-59-78,
Кинешма (49331) 5-80-51,
Мобильный телефон: 8-910-668-24-25, 8-910-988-37-77. |
